BRULUAGSA
PROYECTO MANTENIMIENTO
Nuestros proyectos de mantenimiento industrial, realizados y gestionados a lo largo de 17 años, son la evidencia de que cumplimos nuestra promesa de satisfacer las necesidades primarias de nuestros clientes. Garantizamos proteger la producción de sus fábricas contra factores externos como el clima, la lluvia, el sol, el viento, la humedad y el calor radiante proveniente de los techos industriales.
Análisis de Problemática
Se realizó un levantamiento técnico el día 27 de junio de 2023. Durante la visita se realizó un recorrido en el cual el personal nos indicó el lugar donde intervenir, se identifican las áreas en el layout adjunto, así como actividades en específicos en cada uno de ellos.
Nos indicaron dos áreas a intervenir; “No Betalactámicos Orales” y “Cefalosporínicos” en las cuales se requiere un mantenimiento de carácter preventivo para dejar la cubierta en las condiciones adecuadas antes de colocar paneles solares.
A continuación, mostraremos imágenes representativas de las problemáticas detectadas. Así como una muestra de los trabajos de mantenimiento y cambio de láminas traslúcidas que GONCAP ha realizado.

Sistemas Constructivos:
- Panel Engargolado.
- Panel Glamet.
Sistema Constructivo: Panel Glamet
Tecnología
Las inspecciones se realizan con la última tecnología. Garantizando un estudio completo.
Especialistas
El personal involucrado en el proceso está altamente capacitado para llevar el proyecto.
Análisis
El análisis que se realiza está basado en el estudio detallado del proyecto.
Nave: No Betalactámicos Orales
En el Área de “No Betalactámicos Orales”, se identificó una cubierta tipo Panel Engargolado, el cual es un sistema antiguo (actualmente no está en uso) pero el cual se observa en buen estado, al ser una cubierta de tipo flotante (es decir, no tiene tornillería expuesta) es de los sistemas que mejor desempeño frente a las filtraciones.
En este tipo de techumbre se propone un mantenimiento integral atacando principalmente las áreas de cumbrera, molduras perimetrales y canaletas, ya que al ser elementos complementarios al sistema en sí y ser elementos compuestos por uniones de lámina, es justamente en estas uniones donde los sellados y tornillería se deben de reforzar para evitar microfisuras y que sean un riesgo de escurrimientos al interior.
Un punto importante para considerar es referente a los traslapes entre las mismas láminas de cubierta, ya que es necesario mantenerlos en adecuadas condiciones para su óptimo funcionamiento.
Dentro de esta área se encuentra también un sistema de tipo Panel GLAMET, el cual además de proponer un mantenimiento de Cumbrera, Molduras Perimetrales y Canaletas, se recomienda el sellado de la tornillería expuesta, ya que los sellos suelen romperse y agrietarse con el paso del tiempo y a la larga significar un punto de filtración al interior.
Accidentes
No realizar el mantenimiento preventivo y correctivo adecuado incrementa los riesgos de accidentes laborales.
Calendario
Es recomendable contar con una planificación adecuada al realizar trabajos de mantenimiento en la techumbre.
Análisis
Contar con un sistema de cubierta en óptimas condiciones, garantiza un ahorro energético, y económico en las operaciones de la empresa.
Recomendaciones
Las recomendaciones que se plantean son las conclusiones, que luego del análisis detallado de las evidencias fotográficas y de video que se capturaron en el levantamiento técnico. Posteriormente, se plantean por el equipo multidisciplinario, las posibles soluciones y la mejor opción para el proyecto y la empresa. Para así dar solución definitiva a las problemáticas.
Nave: Cefalosporínicos
En la nave de “Cefalosporínicos” la cubierta es de tipo PANEL GLAMET con un 10% de láminas traslúcidas. Este tipo de Panel es de las mejores cubiertas que se encuentran actualmente en el mercado, en cuanto a tema de filtraciones, resistencia y aislamiento térmico al interior. Al igual que las anteriores, el mantenimiento preventivo constara de reforzar el sellado de las áreas de mayor riesgo de filtración (cumbrera, molduras perimetrales y canaletas) además de un sellado de toda la tornillería expuesta para de esta manera tener una cubierta en óptimas condiciones.
PROYECTOS DE ÉXITOS
Un punto muy importante, antes de contratar los servicios de cualquier empresa, es evaluar los proyectos que esta ha realizado con anterioridad. Y poder determinar que sus clientes hayan quedado satisfechos. Y es por esta razón que GONCAP te presentamos los proyectos que hemos realizado a lo largo de estos años.
