ITEM
PROYECTO MANTENIMIENTO
Nuestros proyectos de mantenimiento industrial, realizados y gestionados a lo largo de 17 años, son la evidencia de que cumplimos nuestra promesa de satisfacer las necesidades primarias de nuestros clientes. Garantizamos proteger la producción de sus fábricas contra factores externos como el clima, la lluvia, el sol, el viento, la humedad y el calor radiante proveniente de los techos industriales.
Análisis de Problemática
Se realizó un levantamiento técnico el martes 15 de agosto de 2023. Durante la visita se recorrió el interior de la nave donde se pudo identificar el sistema constructivo y además nos comentaron los detalles que se tenían actualmente en la cubierta.
A continuación, mostraremos imágenes representativas de las problemáticas detectadas. Así como una muestra de los trabajos de mantenimiento y cambio de láminas traslúcidas que GONCAP ha realizado.
Sistema Constructivos: KR-18
Tecnología
Las inspecciones se realizan con la última tecnología. Garantizando un estudio completo.
Especialistas
El personal involucrado en el proceso está altamente capacitado para llevar el proyecto.
Análisis
El análisis que se realiza está basado en el estudio detallado del proyecto.
Cumbrera
El sellado de los traslapes entre láminas y en la tornillería se observa desgastado y agrietado, todos estos factores a la larga nos representan riesgos de filtración al interior, por lo cual es recomendable un nuevo sellado con sellador de calidad industrial.
Moldura perimetral
Los sellos colocados en sus traslapes de lámina/lámina en la moldura perimetral se encuentran desgastados, ya cumplieron su tiempo de vida útil. En varias secciones se encuentran mal instaladas, ya que está separada la charola de la techumbre. Hay acumulación de humedad en varias secciones y el sellador colocado ya están fisurados y con grietas considerables. Es una sección en la cual hay muchos riesgos de filtración de agua al interior.
Canaletas
Las canaletas presentan contaminación en todo su desarrollo con diversos materiales adheridos. El sellador en los casquillos y bajadas de agua ya cumplió con su tiempo de vida útil y presenta desprendimientos. Esto no permite la libre evacuación del agua pluvial sobre sus bajadas. Recomendamos limpiar y descontaminar toda la superficie de la canaleta, quitar los materiales en mal estado y volverá sellar sus traslapes de lámina/lámina y casquillos con sellador de poliuretano de calidad industrial.
Láminas Traslúcidas
Actualmente por el tiempo de la construcción aun cuentan con tiempo de vida, por lo cual solo consideramos necesario un sellado de las láminas para lograr una cubierta libre de filtraciones y de esta manera garantizar y prologar el tiempo de vida de estas.
Accidentes
No realizar el mantenimiento preventivo y correctivo adecuado incrementa los riesgos de accidentes laborales.
Calendario
Es recomendable contar con una planificación adecuada al realizar trabajos de mantenimiento en la techumbre.
Análisis
Contar con un sistema de cubierta en óptimas condiciones, garantiza un ahorro energético, y económico en las operaciones de la empresa.
Disipador de Calor
El Disipador de Calor actúa como un escudo solar ya que no permite que se lleva a cabo la transmisión de temperatura a través de los elementos recubiertos. Con el fin de dar una protección extra a la cubierta recomendamos la aplicación de Disipador de Calor el cual cuenta con los siguientes beneficios:
- Nos ayuda a prolongar la vida útil de la lámina.
- Reduce la temperatura al interior de esta mediante la eliminación del efecto invernadero que provoca las láminas al estar en contacto directo con el sol.
- Durante las épocas en que el sol es más intenso (primavera-verano) logra incrementar la productividad y el confort del personal.
- Refracta el 82% de los rayos ultravioleta por su color BLANCO intenso, lo cual se traduce en un notable diferencial de temperatura.
- Es un protector que nos ayuda a evitar la corrosión (en ambientes salinos moderados) y la oxidación de las cubiertas de lámina.
- Es Higroscópico; absorbe la humedad del medio ambiente y se va liberando durante el transcurso del día para poder enfriar las superficies.
- Nos protege de la lluvia ácida, evita la formación de hongos y bacterias.
PROYECTOS DE ÉXITOS
Un punto muy importante, antes de contratar los servicios de cualquier empresa, es evaluar los proyectos que esta ha realizado con anterioridad. Y poder determinar que sus clientes hayan quedado satisfechos. Y es por esta razón que GONCAP te presentamos los proyectos que hemos realizado a lo largo de estos años.
