VALEO
PROYECTO MANTENIMIENTO
Los proyectos de mantenimiento industrial que realizamos y hemos estado gestionando a lo largo de estos 17 años, son la evidencia de que nuestros proyectos cumplen con la promesa, de satisfacer las necesidades primarias de nuestros clientes. Garantizando proteger la producción de sus fábricas de factores externos como es el clima, la lluvia, sol, viento, humedad y el calor proveniente de la radiación térmica proveniente de los techos Industriales.
Análisis de Problemática
Se realizó un levantamiento técnico el día 05 de junio de 2023. Dicha visita se realizó en compañía del personal de la planta que nos apoyó para identificar el área a intervenir que está indicada en el layout de intervención.
En busca de garantizar cubiertas limpias y libres de goteras; se propone realizar un mantenimiento integral correctivo en las naves indicadas, considerando como parte importante del mantenimiento la instalación de omegas para soportar la presión negativa en los traslúcidos y así evitar desprendimientos futuros de estos.
A continuación, mostraremos imágenes representativas de las problemáticas detectadas. Así como una muestra de los trabajos de mantenimiento y cambio de láminas traslúcidas que GONCAP ha realizado.
Sistemas Constructivos de las naves:
Nave A, C: KR-18
Nave B, D, E, F, G, H: CUBIERTA R-101
Tecnología
Las inspecciones se realizan con la última tecnología. Garantizando un estudio completo y detallado.
Especialistas
El personal involucrado en el proceso están altamente capacitados para llevar el proyecto a termino.
Análisis
El análisis que se realiza está basado en el estudio detallado del proyecto. Del cual se desprenden propuestas para la solución de la problematica.
Cumbrera
Es recomendable reforzar el sellado de los traslapes lámina-lámina, así como la tornillería instalada a lo largo del desarrollo de la cumbrera, esto se realiza con productos de calidad industrial que garanticen la eficiencia adecuada.
Moldura perimetral
Los sellos colocados en sus traslapes de lámina/lámina en la moldura perimetral se encuentran desgastados, ya cumplieron su tiempo de vida útil. En varias secciones se encuentran mal instaladas, ya que está separada la charola de la techumbre. El sellador colocado ya está fisurado y con grietas considerables. Hay varias secciones en la cual hay muchos riesgos de filtración de agua al interior.
Canaletas
Las canaletas presentan contaminación en todo su desarrollo con diversos materiales adheridos. El sellador en los casquillos y bajadas de agua ya cumplió con su tiempo de vida útil y presenta desprendimientos. Esto no permite la libre evacuación del agua pluvial sobre sus bajadas. Recomendamos limpiar y descontaminar toda la superficie de la canaleta, quitar los materiales en mal estado y volverá sellar sus traslapes de lámina/lámina y casquillos con sellador de poliuretano de calidad industrial.
Tornillería Expuesta y Traslapes.
La tornillería y traslapes se observan desgastados por el paso del tiempo, contaminación, intemperie, entre otros factores que provocan fisuras, grietas y desprendimientos. Es recomendable realizar el sellado adecuado y total de la cubierta con productos de calidad industrial para que pueda conservarse en buenas condiciones, ya que al ser un tipo de cubierta con tornillería expuesta suelen tener problemas en el sellado de la misma, es conveniente revisar y sellar los traslapes tanto longitudinales como transversales, así como toda la tornillería para evitar filtraciones al interior.
Láminas Traslúcidas
Las láminas traslúcidas en gran parte de las naves están completamente dañadas, recomendamos la sustitución completa y un sellado de tornillería, y sus uniones con la lámina de cubierta, a lo largo de su desarrollo, con esto garantizamos la hermeticidad de estas.
Accidentes
El no realizar el debido mantenimiento preventivo y correctivo. Incrementan los riesgos de accidente laborales.
Calendario
Es recomendable contar con la planificación necesaria para realizar trabajaos de mantenimiento en la techumbre.
Análisis
Contar con un sistema de cubierta en óptimas condiciones, garantiza un ahorro energético, y económico en las operaciones de la empresa.
Equipos en Cubierta
Los equipos, al ser elementos ajenos a la cubierta, siempre representan un riesgo latente de filtración al interior, más si los sellos se observan desgastados y sucios, con lo cual consideramos que un sellado de su perímetro es lo más adecuado para evitar filtraciones al interior. También se observa una gran cantidad de equipos completamente dañados. Siendo estos un riesgo de accidente, ya que pueden ser transportados por el viendo.
Pasos de Gato
Si bien los pasos de gatos cuentan con sellador, estos con el paso del tiempo llega a fisurarse en los agarres de las plataformas, por lo cual es recomendable realizar un sellado de los mismos para eliminar un posible riesgo de filtración al interior. También se observa que ya están oxidados y en un mal estado.
Recomendaciones
Las recomendaciones que se plantean son las conclusiones, que luego del análisis detallado de las evidencias fotográficas y de video que se capturaron en el levantamiento técnico. Posteriormente, se plantean por el equipo multidisciplinario, las posibles soluciones y la mejor opción para el proyecto y la empresa. Para sí dar solución definitiva a las problemáticas.
PROYECTO DE ÉXITOS
Un punto muy importante, antes de contratar los servicios de cualquier empresa, es evaluar los proyectos que esta ha realizado con anterioridad. Y poder determinar que sus clientes hayan quedado satisfechos. Y es por esta razón que GONCAP te presentamos los proyectos que hemos realizado a lo largo de estos años.
